CasaClima A0

Gemeinde St. Leonhard in Passeier

St. Leonhard in Passeier (BZ)

Arch. Menz & Gritsch mit Generalplaner Ing. Wolfgang Helfer Ingenieurbüro von Pföstl & Helfer GmbH

PLANCONSULTING - PI Nischler & PI Mittelberger

Klaus Ramoser - NiRA - Consulting

Das 1977 erbaute Familienzentrum und Vereinshaus von St. Leonhard in Passeier wurde einer umfassenden energetischen Sanierung, Umstrukturierung und Erweiterung unterzogen – mit dem Ziel, das Gebäude auf den Standard eines Fast-Nullenergiegebäudes (Nearly Zero-Energy Building) zu heben. Zu diesem Zweck wurden die Außenwände sowie das Dach mit nicht brennbaren Dämmstoffen thermisch optimiert. Die Dachform selbst wurde neu gestaltet, um die Akustik und den Tageslichteinfall im Saal spürbar zu verbessern, während das Flachdach über dem Foyer in ein extensives Gründach umgewandelt wurde. Die Energiegewinnung übernimmt eine Photovoltaikanlage auf dem Schrägdach, ergänzt durch Wärmepumpen für Heizung und Lüftung. Neue Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung runden die energetische Modernisierung ab. 

KlimaHaus Gold

Sabatini Fabrizio - Zinai Silvana

Ariccia (RM)

Arch. Ottavio Cialone – Bautiz Srl

Bautiz GmbH

Bautiz GmbH

Das von Kastanien und Eichen geprägte Waldgrundstück verlangte nach einem besonders behutsamen Umgang. Die altbewachsenen Bäume blieben vollständig erhalten, das Haus schmiegt sich so diskret in die Hügellandschaft, dass es von der Straße aus nahezu verborgen bleibt. Schwarz zieht sich als zentrales Entwurfsthema auf Wunsch der Bauherren durch das gesamte Projekt – von der Fassade aus verwitterter Lärche bis hin zu den rustikal-eleganten Innenräumen, die sich zu einem lichtdurchfluteten Luftraum über zwei Etagen öffnen. 
Das Gebäude ist als Holzbau ausgeführt; Außenwände und Dach wurden mit Holzfasern gedämmt und sämtliche Wärmebrücken nach den Richtlinien des KlimaHaus Standards optimiert. Im Inneren sorgt ein Lehmputz für eine natürliche Feuchteregulierung und ein spürbar behagliches Raumklima. Außen schützt eine vorgehängte hinterlüftete Fassade aus verwittertem Lärchenholz die Dämmebene dauerhaft vor Witterungseinflüssen. Eine thermodynamische Lüftungsanlage, ein Erdreichwärmetauscher sowie eine Photovoltaikanlage mit 6,9 kWp Leistung samt Stromspeicher machen den Bau zu einem gasfreien Null-Emissions-Haus. 

KlimaHaus A0

A&U Geiger Bau- und Grundstücks GbR

Überbach – Oberallgäu (D)

FG-Architekten und Sachverständige GmbH

Ingenieurbüro Schötz Kettner & Baur Ingenieurbüro für Elektrotechnik

FG-Architekten und Sachverständige GmbH

In Dietmannsried/Überbach ist ein zukunftsweisendes Wohnensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 24 Wohneinheiten in Holz-Hybridbauweise entstanden – initiiert als öffentlich-private Partnerschaft durch die Gemeinde. Die Tragstruktur kombiniert ein Stahlbetonskelett mit hochgedämmten Holztafelelementen, was für hervorragenden thermischen Komfort sorgt.
Konzipiert als KfW-Effizienzhaus 40 (KlimaHaus A), erfolgt die Energieversorgung zu 100 % regenerativ über ein Zusammenspiel aus Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaik und Pelletheizung. Dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung gewährleisten stets eine hohe Raumluftqualität. Haus 1 ist durchgehend barrierefrei gestaltet, während Haus 2 zwölf voll rollstuhlgerechte Wohnungen bietet. Mit ihren Fassaden aus Holzschalung und mineralischem Putz fügen sich die Gebäudekörper harmonisch in das dörfliche Ortsbild ein.

Klima Haus Wine/Klasse B

Patrick Uccelli und Karoline Terleth

Salurn an der Weinstraße (BZ)

Arch. Michele Bevivino

P.i. A. Fiamozzi

Arch. Michele Bevivino

Eingebettet in die Weinterrassen des Etschtals präsentiert sich das neue Weingut als geradliniger Sichtbetonbau, dessen nordwestliche Glasfassade den Blick auf weitläufige Terrassen freigibt.
Der Zugang erfolgt über das Obergeschoss, in dem sich auch der Verkaufsraum für die hauseigenen biodynamischen Produkte befindet. Von dort führt eine Innentreppe hinab auf die mittlere Ebene, die den Verkostungs- und Gastronomiebereich mit dem Weinkeller verbindet. Das darunter liegende Untergeschoss beherbergt den Produktionskeller, das Barriquelager sowie die Lagerräume und ist für landwirtschaftliche Fahrzeuge auch von außen direkt zugänglich. Dank eines Systems aus Bodenluken kann die Traubenverarbeitung über die verschiedenen Ebenen hinweg schonend per Schwerkraft erfolgen.
Eine Innendämmung aus Mineralwolle, ein konsequenter Radon-Schutz, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie schallabsorbierende Decken garantieren in allen Räumen ein gesundes Raumklima, optimale Luftqualität und einen hohen akustischen Komfort. 

Clima Hotel/Classe B

Fam. De Dea

Tirol (BZ)

Pichler Architects

Reinhold Resch, Sandra Rabanser

Aster GmbH – Egon Untertrifaller

Die umfassende Sanierung und Erweiterung dieses KlimaHotels in Tirol folgte der Vision, Architektur, höchsten Komfort und kompromisslose Nachhaltigkeit miteinander zu vereinen. Bewusst entschieden sich die Bauherren für den Baustoff Holz – ein natürliches Material, das nicht nur für ein hervorragendes Raumklima sorgt, sondern CO₂ auch langfristig bindet.
Im Zuge des Neugestaltungskonzepts entstanden neue Zimmer, großzügige Balkone, ausdrucksstarke Holzfassaden und maßgefertigte Fensterelemente. Sie bilden ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Formensprache und lokaler Bautradition. Dank des hohen Vorfertigungsgrades konnte die Bauzeit erheblich verkürzt werden, was Transportwege und Emissionen vor Ort auf ein Minimum reduzierte. Eine leistungsstarke Kombination aus Photovoltaikanlage und Wärmepumpe sichert zudem den energieeffizienten Betrieb von Heizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung.

KlimaHaus A0

Familie Schmidl/Renner

Kaltern (BZ)

Projectteam

Thomas Dissertori

Thomas Dissertori

Das unter Ensembleschutz stehende Wohnhaus im Ortskern von St. Nikolaus in Kaltern wurde mit großer Sorgfalt saniert. Ziel war es, den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen.
Während die historischen Gewölbekeller unverändert erhalten blieben, wurde das Erdgeschoss bis auf die tragenden Wände neu organisiert. Auch die Veranda und der Außenzugang wurden behutsam erneuert. Durch den vollständigen Neubau des Daches – ausgeführt mit reduzierter Neigung und leicht angehobenen Traufen – konnte zusätzlicher Platz für zwei eigenständige Dachgeschosswohnungen gewonnen werden.
Großzügige Verglasungen und Oberlichter bringen nun viel Tageslicht ins Gebäudeinnere. Sie schlagen gekonnt die Brücke zwischen dem respektvollen Umgang mit der historischen Bausubstanz und einer modernen Wohnqualität. 

KlimaHaus A

Lucia und Luca Pallaver

Trient (TN)

Armalam srl - Arch. Daniela Casagranda

P.i. Marco De Pinto

Armalam srl - Dott. Ing. Claudio Cattich

Die 1968 entworfene ‚Villa Valduga‘ – ein von der Gemeinde Trient als architektonisch bedeutend eingestuftes Gebäude mit einer Tragstruktur und Oberflächen aus Sichtbeton – wurde unter Bewahrung ihres ursprünglichen Erscheinungsbilds einer umfassenden Sanierung sowie einer statischen, erdbebensicheren und energetischen Modernisierung unterzogen. Unterstrichen werden der hohe Wohnkomfort und die Energieeffizienz durch die KlimaHaus R Zertifizierung. Im Zuge der Arbeiten wurde das geneigte Dach erneuert und mit Steinwolle gedämmt. Bei den vertikalen Außenwänden kam teils ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) zum Einsatz. Dort, wo die hochwertige Fassadenoptik erhalten bleiben sollte, wurde eine Innendämmung mit Vakuumdämmplatten und Aeropan realisiert. Auch die Geschossdecken wurden aufgrund der geringen verfügbaren Aufbauhöhe mit Vakuumpaneelen gedämmt. Bei den Fenstern fiel die Wahl auf Holz-Aluminium-Elemente mit Dreifachverglasung und passivem Sonnenschutz an der Südseite. Für die Heizung und Kühlung kommt eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Dünnschicht-Fußbodenheizung zum Einsatz. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine zentrale Lüftungsanlage (VMC) mit zwei Entfeuchtern sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.

KlimaHaus School/Klasse A

Gemeinde Riffian (BZ)

Riffian (BZ)

Höller & Klotzner Architekten (Dr. Arch. Thomas Höller, Dr. Arch. Georg Klotzner, Dr. Arch. Gianfranco Berardesca)

KTB-Engineering (Dr. Ing Kurt Tröbinger -> Gebäudetechnische Anlagen, Dr. Ing Mirko Beikircher -> Elektroanlage, Photovoltaikanlage), akustische Planung: NiRA Consulting des Ramoser Nikolaus

KTB Engineering (Dr. Ing. Kurt Tröbinger)

Das neue Bildungszentrum in Riffian vereint die Grundschule, den 2021 fertiggestellten Kindergarten und die bestehende Turnhalle zu einem harmonischen Ensemble. Um die Topografie mit ihrem Höhenunterschied von über sieben Metern optimal zu nutzen, gliedert sich der Außenbereich auf drei Ebenen: den gemeinsamen Schulhof oben, die Pausenfläche mit Bolzplatz im Zentrum und den Freispielbereich im unteren Teil.
Architektonisch setzt das Projekt auf langlebige Materialien und modernste Gebäudetechnik – darunter Fußbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Regenwassernutzung, Photovoltaik sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung. Hohe Akustikstandards und gezielte Maßnahmen für eine hohe Raumluftqualität runden das Konzept ab. Für diesen ganzheitlichen Ansatz wurde die Grundschule als erste Schule in Südtirol mit dem Nachhaltigkeitssiegel KlimaHaus School ausgezeichnet. 

CasaClima A0

Gemeinde Sarntal

Sarthein (BZ)

AREA Architetti Associati_ Architektengemeinschaft – Arch. Andrea Fregoni – Arch. Roberto Pauro

GAP Progetti srl und Baubüro Ingenieurgemeinschaft

GAP Progetti srl und Baubüro Ingenieurgemeinschaft

Der neue Baukörper mit seiner linearen, reduzierten Geometrie gliedert das Grundstück in zwei Höfe, nimmt die zwei orthogonalen städtebaulichen Raster der Umgebung auf und verbindet sämtliche Gebäude des Schulareals – einschließlich der Musikschule. Während die Klassenräume in den Obergeschossen untergebracht sind, befinden sich die Gemeinschaftsräume und die Mensa im Erd- und Untergeschoss. Drei Cluster-Lerneinheiten sowie flexible Trennelemente schaffen eine inspirierende Lernumgebung.
Die kompakte Kubatur minimiert die Hüllfläche und reduziert so den Energiebedarf. Zugleich begrenzt die Ausrichtung der Unterrichtsräume in Kombination mit Zenitlicht, das auch die zentrale Gebäudemitte belichtet, den Bedarf an Kunstlicht. Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz, während eine kontrollierte Wohnraumlüftung auch ohne aktive Kühlung für hohen thermischen Komfort sorgt. Eine Photovoltaikanlage deckt 51 % des Gesamtprimärenergiebedarfs ab; die CO₂-Emissionen liegen bei lediglich 22 kg CO₂/m²a. 

KlimaHaus R/Klasse A

Isolde Brunner

Olang (BZ)

Arch. Alexander Seehauser, Ing. Kurt Parigger

Ing. Kurt Parigger

Ing. Kurt Parigger

Die Sanierung des denkmalgeschützten Oberhofs oberhalb von Geiselsberg stellte Eigentümer und Planer vor eine anspruchsvolle Aufgabe:
Der unverwechselbare Charakter des Bauernhauses aus dem 15. Jahrhundert sollte bewahrt und gleichzeitig mit modernem Wohnstandard vereint werden.
Ziel war es, die besondere Atmosphäre des historischen Gebäudes zu erhalten und zugleich einen energieeffizienten, behaglichen Lebensraum zu schaffen.
Um ein gesundes Raumklima zu gewährleisten, kamen je nach Bauteil und Exposition unterschiedlichste Dämmstoffe zum Einsatz. Die Energieversorgung setzt auf Zukunft: Beheizt wird das Gebäude via Geothermie, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des benachbarten Futterhauses. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung rundet das nachhaltige Gebäudetechnikkonzept ab.

KlimaHaus Gold

San Simeone Società Cooperativa Edilizia a r.l.

Molfetta (BA)

Ing. Leonardo Sallustio, Ing. Rodolfo Maria Sallustio

Ing. Rodolfo Maria Sallustio

Ing. Rodolfo Maria Sallustio

Das sechsgeschossige Wohngebäude mit Stahlbetontragwerk ist das Ergebnis einer präzisen Auseinandersetzung mit dem mediterranen Küstenklima. Die Gebäudehülle wurde gezielt an die jeweilige Ausrichtung der Fassaden angepasst: Während die besonders besonnten Flächen mit einem EPS-Graphit-Wärmedämmverbundsystem geschützt sind, schützt eine vorgehängte hinterlüftete Fassade auf der Nordostseite vor den vorherrschenden Winden und der salzhaltigen Meeresluft.
Eine XPS-gedämmte Dachkonstruktion sorgt für eine hohe thermische Trägheit und phasenverschiebt die sommerliche Hitzewelle, sodass Temperaturspitzen in den darunterliegenden Räumen effektiv verzögert werden. Diese passiven Maßnahmen reduzieren den Energiebedarf bereits im Vorfeld. Vervollständigt wird das Anlagensystem durch ein kompaktes Haustechnikaggregat mit kontrollierter Wohnraumlüftung, eine geothermische Vortemperierung der Frischluft sowie eine PV-Dachanlage mit einer Leistung von 91,8 kWp. 

KlimaHaus A0

NOI AG / S.p.A.

Bozen (BZ)

Arch. Davide Olivieri - OLIVIERI OFFICE

T&D Ingegneri Associati

T&D Ingegneri Associati

Die neue Fakultät für Ingenieurwesen der Freien Universität Bozen versteht Architektur als verbindendes Element zwischen Campus, Stadt und Landschaft. Der Entwurf basiert auf dem Prinzip der Subtraktion: Ein kompakter Baukörper wird durch Innenhöfe und Terrassen durchbrochen, die für natürliches Licht, Belüftung und visuelle Blickbezüge sorgen. Das transparente Sockelgeschoss wird durch Sichtbetonwände gegliedert, die den darüberliegenden Gebäudekomplex tragen. Dieser ist mit einer Hülle aus Streckmetall verkleidet, die an die industrielle Vergangenheit des Standorts erinnert und zugleich den Solareintrag reguliert. Großzügige Lufträume und fließende Wegebeziehungen erleichtern die Orientierung und fördern den Austausch. Haustechnisch kombiniert das Gebäude Wärmepumpe und Fernwärme, Kühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung; eine Photovoltaikanlage deckt zudem 36 % des gesamten Primärenergiebedarfs ab.

KlimaHaus Gold

S. Casalini – R. Bassetti

San Miniato (PI)

Arch. Emanuele Garufi

P.I. Stefano Casalini

Geom. Gionni Rinaldi

Die Villa S&R in San Miniato ist weit mehr als nur ein herausragendes Beispiel für durchdachte Nachhaltigkeit und höchsten Wohnkomfort: In ihren Wänden aus Holz und Naturkork lebt der Traum einer Familie weiter. Sie ist zum bewahrenden Ort der Erinnerung an Simone geworden, der zu früh verstorben ist, nachdem er die Villa mit all seinen Ideen und Visionen mit voller Leidenschaft ins Leben gerufen hatte.
Im Mittelpunkt des Entwurfs steht die tief verwurzelte Verbundenheit mit dem Ort: Zur Straße hin präsentiert sich das Gebäude als kompakter, emporstrebender Baukörper in Kork – eine architektonische Hommage an den historischen Turm Friedrichs II. im alten Ortskern von San Miniato. Dem gegenüber steht der Wunsch nach Harmonie mit der Natur: Nach Süden hin öffnet sich das Haus mit großzügigen Glasflächen dem Licht und dem Panoramablick auf die Hügellandschaft. Vor der intensiven Sommersonne schützen dabei die geschickte Staffelung der Baukörper sowie gezielt eingesetzte Verschattungselemente.
Ein Haus, das von tiefer Zuneigung und Heimatverbundenheit erzählt – und diese Werte in eine gebaute, nachhaltige Lebensform übersetzt. 

KlimaHaus A

SECOS.DUE.SRL

Bozen (BZ)

Arch. Oswald Zoeggeler und Arch Alexander Zoeggeler – Studio Zoeggeler Architetti

Ing. Marina Bolzan

Ing. Marina Bolzan

Das Umbau- und partielle Abbruchprojekt in der Vintlerstraße verwandelt den Bestandsbau in ein Ensemble aus 16 Wohnungen (mit zwei bis vier Zimmern sowie einem Panoramadachgeschoss). Zur Straße hin bleibt das Gebäude seinen Wurzeln treu: Die historischen Kellergewölbe bleiben ebenso erhalten wie die an das Franziskanerkloster angrenzende Fassade in ihrem originalen Braunton. Die zweite Fassade zeigt sich hingegen in modernem, farblich abgestimmtem Gewand und macht den Neubau sichtbar. Der neue Baukörper wächst um zwei Stockwerke in die Höhe, die rückversetzt sind, um Platz für Terrassen zu schaffen und optische Akzente zu setzen. Nach Süden hin verändert das Gebäude seinen Charakter: Großzügige Glasflächen und Terrassen öffnen den Blick auf den Rosengarten und den Klostergarten. Im Inneren sorgen zwei lichtdurchflutete Innenhöfe für Helligkeit in den Treppenhäusern und Wohnungen; zwei unterirdische Garagengeschosse runden das Projekt ab.

KlimaHaus R/Klasse A

Roberto Varrasi

San Mauro Torinese (TO)

Arch. Gianni Izzo

Arch. Gianni Izzo

Arch. Gianni Izzo

Dass architektonische Qualität und Energieeffizienz auch in der Altbausanierung Hand in Hand gehen können, zeigt sich dann, wenn ein Entwurf aus dem tiefen Verständnis für die vorhandene Bausubstanz heraus entsteht. Casa RV erzählt von der Renaissance einer Jugendstilvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert – ein Ort, an dem Geschichte auf Zukunft trifft. Intarsienparkett, Holzfenster und Backsteingewölbe wurden behutsam bewahrt und neu in Szene gesetzt, während das Gebäude gleichzeitig auf ein modernes Niveau in Sachen Wohnkomfort und Energieeffizienz gehoben wurde. Jede Planungsentscheidung bewegte sich im Gleichgewicht zwischen Restaurierung und Innovation: Wärmedämmung, Luftdichtheit, energetisch optimierte Fenster, rekonstruierte Ornamente, eine Dämmung aus Naturkork sowie modernste Haustechnik treten in einen harmonischen Dialog mit dem ursprünglichen Charakter des Hauses. Das Ergebnis ist ein hocheffizientes, behagliches Zuhause, das seiner eigenen Geschichte treu bleibt – und dem KlimaHaus A Standard entspricht. 

KlimaHaus Gold

Immobiliare Benedetti Favaro s.r.l.

Udine (UD)

Arch. Mauro Rossetto

VB STUDIO ASSOCIATO dei p.i. vuaran m. & benedetti f.

Ing. Massimo Forasacco

Das Gebäude besticht durch eine lineare und kompakte Architektur. Charakteristisch ist das ausgewogene Zusammenspiel von Baukörpern, Rücksprüngen und Lichteinfällen, das durch ein durchgängiges System vertikaler Lamellenelemente aufgetafelt wird, welches das gesamte Bauwerk umhüllt. Die gegenüber der Fassadenflucht zurückversetzten Loggien und Wintergärten reduzieren optisch die Kubatur des Gebäudes und steigern zugleich den Wohnkomfort. Das optimal nach dem Sonnenlauf ausgerichtete Gebäude erstreckt sich entlang der Via San Rocco und öffnet sich zu einer zentralen, gemeinschaftlich genutzten Grünfläche. Die Wohnungen, die über einen durchsteckenden Eingangsbereich erschlossen werden, überzeugen durch funktionale Grundrisse, flexible Nutzungsmöglichkeiten, einen hohen thermischen und akustischen Komfort sowie eine ausgezeichnete Energieeffizienz gemäß dem Standard der Energieklasse A.

KlimaHaus School/ Gold

Gemeinde Arcevia (An)

Arcevia (AN)

Arch. Francesco Guidarelli, Ing. Patrizia Angeli

Ing. Matteo Rondoni

Arch. Piernarciso Rossin

Der neue Kindergarten von Arcevia nutzt eine Holzbauweise in Kombination mit Stahlbetonwänden zur Gewährleistung der Erdbebensicherheit. Das Gebäude  umfasst drei Unterrichtsräume, einen Mehrzweckraum, einen Speisesaal sowie das Lehrerzimmer.
Wände und Dach sind in Holzrahmenbauweise ausgeführt, ergänzt durch eine Schafwolledämmung und eine Holzfaser-Außendämmung. Im Erdgeschoss verhindern Schaumglas-Schotter und extrudiertes Polystyrol (XPS) jegliche Wärmebrücken an den Fußpunkten der Tragstruktur. Energiepfähle und eine geothermische Vortemperierung optimieren die Anlagetechnik, die zudem eine thermodynamische Lüftung mit Luft-Luft-Wärmepumpe und eine 19-kW-Photovoltaikanlage umfasst.
Zertifizierte Naturmaterialien garantieren Schallschutz und ein gesundes Raumklima; die durchlässige Außenfläche sichert den von KlimaHaus School geforderten Wasserbilanzausgleich.

KlimaHaus A0

Domus.co srl

Vigolo Vattaro (TN)

Ing. Lorenzo Canali

Ing. Lorenzo Canali

Die Residenza al Castello schöpft ihre Inspiration aus der Landschaft der Hochebene von Vigolana und übersetzt deren Formen, Materialien sowie die spezifische Ausrichtung in eine zeitgemäße Architektursprache. Der nach den Kriterien des nachhaltigen Bauens konzipierte Komplex besteht aus vier Baukörpern in X-Lam-Bauweise mit einer Holzfaserdämmung. Er nutzt die optimale Südausrichtung voll aus und tritt in einen ständigen Dialog mit der umliegenden Bergwelt. Das prägende Gestaltungselement des Gebäudes sind die Lärchenholzstützen an der Fassade: In Rhythmus und Neigung greifen sie die Silhouette der Vigolana auf und machen die Naturlandschaft zum prägnanten architektonischen Zeichen. Die Zertifizierungen nach KlimaHaus A und ARCA unterstreichen das gelungene Zusammenspiel aus Nachhaltigkeit, hoher Wohnqualität und architektonischem Anspruch. 

CasaClima A

Hallenbad Konsortial GmbH

Graun im Vinschgau

Dejaco & Partner

Ing. Benno Tibolla

Dejaco & Partner

Das Erlebnisbad CURINES wurde als Ersatz für die alte Badeanlage errichtet, die aufgrund ihres schlechten Bauzustands und mangelnder wirksamer Instandhaltung geschlossen werden musste. Der Neubau liegt zwischen dem Zivilschutzzentrum und dem Ufer des Reitsees und fügt sich dank seiner Gliederung in mehrere Baukörper unterschiedlicher Höhe harmonisch in die Landschaft und die umgebende Natur ein. Diese Lösung vermeidet den Eindruck eines überdimensionierten Gebäudes und spiegelt die Struktur des lokalen Siedlungsgefüges wider. Das Gebäude umfasst einen Bereich mit einem Hallenbad (Freizeit- und Kinderbecken), einen Wellnessbereich mit verschiedenen Saunen und Entspannungszonen sowie ein öffentlich zugängliches Restaurant.
Die Tragstruktur des Gebäudes besteht überwiegend aus Stahlbeton. Ergänzend dazu wurden die Dachkonstruktion und die großen Terrassenflächen in Holzbauweise ausgeführt. Große Fenster verbinden die Innenräume direkt mit der äußeren Landschaft. Die Grünflächen und die Holzterrassen schaffen einen natürlichen Übergang zwischen dem Gebäude und der Natur.
Das Projekt erfüllt sämtliche Baustandards in den Bereichen Barrierefreiheit, Energieeffizienz, Brandschutz, Hygiene und Nachhaltigkeit.